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坤陽科創(chuàng)園

2.5~2.5元/m2/天

9個(gè)	-
在租房源	可租面積

地址：青衣江路98號(hào)

距離地鐵：13/15 號(hào)線?大渡河路站，步行 400?600 米

5分鐘

招商電話 021-64398555

坤陽科創(chuàng)園場地租賃及租金

場地租賃信息
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價(jià)

樓層

裝修

坤陽科創(chuàng)園- 100m2	2.5元/m2/天	低區(qū)	毛坯	查看詳情
坤陽科創(chuàng)園- 243m2	2.5元/m2/天	高區(qū)	毛坯	查看詳情
坤陽科創(chuàng)園- 456m2	2.5元/m2/天	低區(qū)	毛坯	查看詳情
坤陽科創(chuàng)園- 563m2	2.5元/m2/天	高區(qū)	毛坯	查看詳情
坤陽科創(chuàng)園- 707m2	2.5元/m2/天	中區(qū)	毛坯	查看詳情
坤陽科創(chuàng)園- 844m2	2.5元/m2/天	高區(qū)	毛坯	查看詳情
坤陽科創(chuàng)園- 900m2	2.5元/m2/天	低區(qū)	毛坯	查看詳情
坤陽科創(chuàng)園- 1455m2	2.5元/m2/天	高區(qū)	毛坯	查看詳情
坤陽科創(chuàng)園- 2000m2	2.5元/m2/天	中區(qū)	毛坯	查看詳情

坤陽科創(chuàng)園項(xiàng)目介紹

坤陽科創(chuàng)園，項(xiàng)目位于普陀區(qū)中江路 858 號(hào)，是普陀區(qū)重點(diǎn)打造的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)載體，2026 年 1 月全新竣工，總建面約 10 萬㎡，由 4 棟現(xiàn)代化樓宇組成，融合甲級(jí)研發(fā)辦公、配套商業(yè)、人才公寓，打造產(chǎn)住融合的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)綜合體。

項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出，坐擁雙地鐵便利，距離 13、15 號(hào)線大渡河路站步行約 5 分鐘，快速通達(dá)靜安、長寧、閔行等浦西核心區(qū)域；緊鄰中環(huán)，去往虹橋樞紐通勤便捷。周邊天地軟件園、華師大科技園環(huán)伺，科創(chuàng)企業(yè)集聚，產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚，毗鄰西虬江濱河綠地，辦公之余可盡享生態(tài)景觀。

園區(qū)硬件配置對(duì)標(biāo)甲級(jí)研發(fā)辦公標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)層高 4.5 米，室內(nèi)凈高可達(dá) 3.2 米以上，大堂 8 米挑大氣派敞亮，全屋鋪設(shè) 150mm 架空地板，方便企業(yè)布線改造，適配研發(fā)、技術(shù)辦公的定制化裝修需求。標(biāo)準(zhǔn)層面積約 1942㎡，戶型分割靈活，100?2000㎡面積段全覆蓋，無論是中小科創(chuàng)團(tuán)隊(duì)，還是整層、獨(dú)棟企業(yè)總部，都可以找到適配空間。垂直交通配置多部客梯加貨梯，上下班高峰通勤高效。

物業(yè)為園區(qū)自持運(yùn)營，物業(yè)費(fèi) 30 元 /㎡/ 月包含空調(diào)能耗，采用集中中央空調(diào)，支持加班計(jì)費(fèi)，滿足科技企業(yè)常態(tài)化加班需求。園區(qū)配備 530 余個(gè)機(jī)動(dòng)車車位，配置新能源充電樁，解決企業(yè)停車難題。

產(chǎn)業(yè)方向重點(diǎn)面向數(shù)字科技、軟件研發(fā)、文創(chuàng)、區(qū)域總部類企業(yè)，可對(duì)接普陀區(qū)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策申報(bào)服務(wù)。園區(qū)自帶人才公寓，實(shí)現(xiàn)辦公居住一體化，內(nèi)部配有員工食堂及商業(yè)配套，工作生活一站式搞定。

當(dāng)前房源大業(yè)主直租，租金 2.5?3.0 元 /㎡?天，毛坯交付，可洽談免租期，可工商注冊(cè)，適合成長型科技企業(yè)、研發(fā)中心、區(qū)域總部選址。中環(huán)內(nèi)全新產(chǎn)業(yè)樓宇，長風(fēng)板塊稀缺新項(xiàng)目，是企業(yè)落戶普陀的優(yōu)質(zhì)選擇。