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靜安天悅中心

3.3~4.3元/m2/天

9個(gè)	-
在租房源	可租面積

地址：上海市靜安區(qū)靈石路 599 號(hào)

距離地鐵：1 號(hào)線上海馬戲城站，步行約 450 米

5 分鐘可達(dá)

招商電話 021-64398555

靜安天悅中心場(chǎng)地租賃及租金

場(chǎng)地租賃信息
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價(jià)

樓層

裝修

靜安天悅中心- 120m2	4.3元/m2/天	低區(qū)	標(biāo)準(zhǔn)	查看詳情
靜安天悅中心- 200m2	4.3元/m2/天	高區(qū)	標(biāo)準(zhǔn)	查看詳情
靜安天悅中心- 345m2	4.3元/m2/天	高區(qū)	標(biāo)準(zhǔn)	查看詳情
靜安天悅中心- 500m2	4.3元/m2/天	低區(qū)	標(biāo)準(zhǔn)	查看詳情
靜安天悅中心- 632m2	4.0元/m2/天	高區(qū)	標(biāo)準(zhǔn)	查看詳情
靜安天悅中心- 768m2	4.0元/m2/天	低區(qū)	標(biāo)準(zhǔn)	查看詳情
靜安天悅中心- 954m2	4.0元/m2/天	高區(qū)	標(biāo)準(zhǔn)	查看詳情
靜安天悅中心- 1200m2	3.3元/m2/天	高區(qū)	標(biāo)準(zhǔn)	查看詳情
靜安天悅中心- 1700m2	3.3元/m2/天	低區(qū)	標(biāo)準(zhǔn)	查看詳情

靜安天悅中心項(xiàng)目介紹

靜安天悅中心坐落于靜安區(qū)大寧核心板塊，由保利發(fā)展與中國(guó)金茂雙央企聯(lián)合開(kāi)發(fā)，是大寧板塊全新的甲級(jí)智慧商務(wù)綜合體，2025 年底正式交付，集合甲級(jí)辦公、精品商業(yè)、歷史文保建筑更新于一體，成為大寧商務(wù)區(qū)新一代商務(wù)封面。

項(xiàng)目緊鄰地鐵 1 號(hào)線上海馬戲城站，步行 5 分鐘即可抵達(dá)，同時(shí)銜接南北高架、內(nèi)環(huán)、中環(huán)，地面路網(wǎng)通達(dá)靜安、普陀、虹口等區(qū)域，公共交通與自駕出行條件優(yōu)越，周邊臨近久光中心、大寧國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)，城市配套成熟完善。

樓宇由兩棟 17 層雙子塔樓組成，辦公體量約 4.4 萬(wàn)㎡，西塔設(shè)置 18 米挑高大堂，氣場(chǎng)開(kāi)闊。標(biāo)準(zhǔn)層面積約 1915㎡，格局方正通透，室內(nèi)凈高 3 米，每層設(shè)置多扇可開(kāi)啟外窗，改善寫(xiě)字樓密閉辦公環(huán)境。得房率約 70%，面積分割靈活，120㎡起即可入駐，可滿足初創(chuàng)企業(yè)、中型團(tuán)隊(duì)乃至企業(yè)整層總部的多元辦公需求，支持標(biāo)準(zhǔn)交付或企業(yè)定制裝修。

項(xiàng)目最大特色為靜安區(qū)首個(gè)超低能耗寫(xiě)字樓，搭載光伏發(fā)電、硅墨烯保溫系統(tǒng)，取得 LEED 金級(jí)綠色認(rèn)證，在節(jié)能降耗、室內(nèi)空氣品質(zhì)上具備明顯優(yōu)勢(shì)。原址為新中動(dòng)力機(jī)廠，項(xiàng)目保留修復(fù)紅磚老廠房改造為市民活動(dòng)中心，現(xiàn)代商務(wù)與工業(yè)歷史風(fēng)貌融合，辦公環(huán)境兼具人文質(zhì)感。

物業(yè)由保利物業(yè)提供全流程服務(wù)，物業(yè)費(fèi) 33 元 /㎡?月，地下車位月租 800?1000 元，成本具備板塊性價(jià)比。樓下自帶約 2 萬(wàn)方精品商業(yè)，餐飲、零售配套齊全，辦公生活一站式滿足。

目標(biāo)入駐業(yè)態(tài)偏向總部企業(yè)、金融貿(mào)易、文化傳媒、科技信息類企業(yè)，是大寧板塊少有的全新交付甲級(jí)寫(xiě)字樓，兼顧軌道交通、綠色建筑、歷史更新、高性價(jià)比多重優(yōu)勢(shì)，適合看重成本與辦公品質(zhì)的企業(yè)選址。