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樓盤簡要介紹：光啟園

交通位置：
光啟園位于上海徐匯區(qū)虹漕路456號及欽州北路1001號，地理位置優(yōu)越，交通便利。項(xiàng)目距離地鐵9號線桂林路站約940米，步行可達(dá)；距離地鐵12號線桂林公園站約1537米，以及距離地鐵3號線宜山路站約1893米，多條地鐵線路環(huán)繞，為在此辦公的企業(yè)和員工提供了便捷的出行選擇。

樓盤介紹：
光啟園是坐落于國家級開發(fā)區(qū)——上海漕河涇新興技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)的一座現(xiàn)代化高科技園區(qū)。園區(qū)占地面積81畝，規(guī)劃建設(shè)有12萬平方米的工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房和商務(wù)綜合樓，是徐匯區(qū)依托漕河涇開發(fā)區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢，重點(diǎn)發(fā)展微電子信息、光機(jī)電一體化、現(xiàn)代生物醫(yī)藥等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的重要基地。光啟園一期建筑已投入使用，建成后適合于各類高新技術(shù)企業(yè)入駐發(fā)展，目前擁有多處在租房源，層高4米，總層數(shù)達(dá)到21層，為企業(yè)提供了寬敞明亮的辦公環(huán)境。

出租租金：
光啟園的出租租金為3.5元/m2/天，價格合理，性價比較高，適合各類高新技術(shù)企業(yè)根據(jù)自身需求進(jìn)行租賃。

出租面積：
目前，光啟園有多個在租房源，具體可租面積需根據(jù)實(shí)際需求與樓盤方進(jìn)行詳細(xì)溝通。無論是初創(chuàng)型企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

樓盤周邊配套：
光啟園周邊配套設(shè)施完善，周邊有眾多餐飲、購物、娛樂等場所，滿足企業(yè)和員工多樣化的生活需求。同時，項(xiàng)目位于漕河涇開發(fā)區(qū)內(nèi)，周邊聚集了眾多高科技企業(yè)和研發(fā)機(jī)構(gòu)，形成了濃厚的創(chuàng)新氛圍，為在此辦公的企業(yè)提供了良好的發(fā)展環(huán)境。此外，項(xiàng)目還配備了4個電梯，得房率高達(dá)70%，確保了高效便捷的辦公體驗(yàn)。園區(qū)內(nèi)還有專業(yè)的物業(yè)管理公司——上海漕河涇開發(fā)區(qū)物業(yè)管理有限公司提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，為入駐企業(yè)提供全方位的支持和保障。

綜上所述，光啟園以其優(yōu)越的地理位置、合理的租金、完善的周邊配套以及高得房率等優(yōu)勢，成為眾多高新技術(shù)企業(yè)競相租賃的理想選擇。

上海光啟園招商電話： 13585818590

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